Gendringseweg 28f, 7122MG Aalten (Lintelo)

Ruime helft van een dubbele woning op groot perceel met onder architectuur aangelegde tuin en bijgebouw. Deze woning moet u gezien hebben!
Vraagprijs: € 279.000 k.k.

Let op! Voor alle foto's bekijk de diaserie onderaan de pagina!

Omschrijving
type Helft van een dubbel woonhuis met prachtige sfeervolle tuin

Ruime helft van een dubbele woning op groot perceel met onder architectuur aangelegde tuin en bijgebouw. Deze woning moet u gezien hebben!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en ruim toilet. Ruime lichte woonkamer met massief beukenvloer (whitewash), houtkachel, maatwerk kasten en radiatorbekleding. Dichte woonkeuken in hoekopstelling, nu nog mdf kleur, maar wordt nog gespoten in roomwit. Bijkeuken met toegang naar ruime droge kelder en binnendoor naar aangebouwde garage.

Eerste etage:
Overloop met drie ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, seperate douche, wastafel en toilet.

Tweede etage:
Vaste trap naar zeer ruime verdieping van veel daglicht voorzien en geheel afgewerkt met gips.

Bijgebouwen:
1: ca. 7 x 6,5 meter. Zeer luxe afgebouwde schuur in spouw uitgevoerd met geisoleerde kap, hardhouten kozijnen en isolatieglas. Gedekt met leipannen. Er is een eigen cv-installatie met vloerverwarming en toilet aanwezig.
2: ca. 3 x 3,5 meter. Opgebouwd uit hout (douglas). In gebruik als fietsenstalling.

Eigenschappen
Perceelgrootte 780 m² Inhoud 600 m³
Aanvaarding in overleg Verdiepingen 3
Bouwjaar 1992 Verwarmingstype c.v. 2008
Terras Ja Tuin Ja

Bijzonderheden
- Prachtige ruime tuin met meerdere terrassen, vijver en veranda.
- Bijgebouw luxe uitgevoerd met eigen cv-installatie en vloerverwarming, bouwjaar 2005.
- Eigen watervoorziening via puntstuk en meerdere aansluitingen.
- Veel privacy in de tuin.
- Tuin ook vanaf de achterkant te benaderen met auto.

Locatie / omgeving
Lintelo is een kleine gemeenschap in de gemeente Aalten. Het is er landelijk en knus wonen in een groene omgeving. Het heeft een eigen door prinses Maxima geopend nieuw "Kulturhus" hierin zijn tevens de basis- en peuterschool en de buitenschoolse opvang gevestigd. De autosnelweg A18 is op 10 autominuten verwijderd, evenals de grens met het Duitse achterland. Winterswijk en Doetinchem zijn twee steden met alle benodigde voorzieningen. Achter het te verkopen perceel ligt een groot speelterrein, ideaal voor kinderen.